Nach unserem Mai-Onboarding im digiTAL co-working in Fellbach setzen wir die angekündigte Kurzvorstellungsreihe fort. An zwei Profilen wird besonders deutlich, wie breit das Spektrum professioneller Bewertungsarbeit heute ist: von der fachlichen Tiefe im Gutachten bis zur strukturierten Qualitätssicherung, bevor ein Auftrag überhaupt in die Bearbeitung startet.
Im Fokus stehen zwei neue Kolleg*innen, die unterschiedliche Rollen übernehmen – und genau dadurch gemeinsam zu einem Ziel beitragen: belastbare, nachvollziehbare und effiziente Immobilienbewertungen.
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Immobiliengutachter in Hannover: Erfahrung in Markt- und Beleihungswertgutachten
Lukas Wittneben startet bei uns als Immobiliengutachter in der Region Hannover. Er bringt umfassende Praxiserfahrung aus der Immobilienbewertung mit – insbesondere aus:
• Objektbesichtigungen und der strukturierten Aufnahme relevanter Objekt- und Gebäudedaten
• der Erstellung von Marktwertgutachten
• der Erstellung von Beleihungswertgutachten
Diese Grundlagen sind in der täglichen Bewertungsarbeit entscheidend: Nur wenn Objektzustand, Ausstattungsstandard, Lageparameter und Unterlagenlage sauber erfasst und dokumentiert werden, entsteht ein Gutachten, das in Prüfung und Anwendung stabil bleibt.
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Energieausweis als Mehrwert im Bewertungsprozess: Gebäudedaten, Einordnung, Dokumentation
Ein besonderer Schwerpunkt von Lukas ist zudem die Erstellung zertifizierter Energieausweise. Das ist nicht nur ein zusätzliches Leistungsprofil, sondern in vielen Fällen ein klarer Mehrwert für die Bewertungspraxis.
Denn energetische Aspekte und belastbare Gebäudedaten spielen zunehmend eine Rolle – beispielsweise wenn:
• Daten aus Bestandsunterlagen unvollständig sind und eine saubere Dokumentation notwendig wird,
• die energetische Einordnung für die Plausibilisierung von Modernisierungsstand und Bauqualität relevant ist,
• Kund*innen eine effizientere Bündelung von Bewertung und Dokumentation erwarten.
Gerade im Zusammenspiel aus Objektaufnahme, Datenqualität und nachvollziehbarer Herleitung zahlt sich dieser Fokus in der täglichen Gutachtenerstellung aus.
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Auftragsmanagement & Datenqualität: Qualität beginnt vor dem Gutachten
Yasin Burgdorf startet als Auftragsmanager in einem großen Projekt – und damit genau in dem Bereich, in dem Qualität in der Regel beginnt: vor der eigentlichen Gutachtenerstellung.
Ein starkes Auftragsmanagement stellt sicher, dass Informationen vollständig, strukturiert und plausibilisiert vorliegen, bevor Ressourcen in die Bearbeitung fließen. Yasin bringt dafür zentrale Kompetenzen mit, unter anderem:
• saubere Datenerfassung entlang definierter Standards,
• Plausibilitätschecks zur Qualitätssicherung,
• strukturierte Aufbereitung von Unterlagen und Informationen für die Gutachter*innen.
Zusätzlich kennt er Objekttermine sowie Flächen- und Grundrissarbeiten aus der Praxis. Das ist ein Vorteil, wenn Unterlagen, Objektrealität und Prozessanforderungen zuverlässig zusammengeführt werden müssen – besonders in größeren Projekten mit vielen Einzelobjekten und engem Takt.
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Warum die Kombination zählt: Bewertungsqualität durch Rollenverständnis und Prozessstabilität
Diese zwei Profile zeigen exemplarisch, wie moderne Immobilienbewertung heute funktioniert:
• Fachliche Tiefe entsteht durch Erfahrung im Gutachten, klare Methodik und belastbare Objektaufnahme.
• Prozessqualität entsteht durch Daten- und Unterlagenqualität, Plausibilisierung und strukturierte Übergaben.
Wenn beide Seiten ineinandergreifen, profitieren interne Abläufe ebenso wie Kund*innen: weniger Reibungsverluste, mehr Nachvollziehbarkeit und konstant hohe Ergebnisqualität.
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Willkommen im Team
Schön, dass ihr da seid, Lukas und Yasin. Die nächsten Kurzvorstellungen folgen bald.